Five Ways Farm project

Benvenuto alla Fase 3. Essa è la fase finale e, una volta inviato il modulo di contatto con la dicitura richiesta di Adesione alla Fase 3, l’adesione è contrattualmente   vincolante.

Se fino alla fase 2 avremo studiato noi stessi e generato moltissime idee di come sviluppare il Five-Ways-Farm Project, nella fase 3 si passerà allo sviluppo effettivo del Five-Ways-Farm Project.

Verrà indetta una prima riunione che sarà una riunione di verifica ed eventuale selezione a cui parteciperanno tutti coloro che avranno compilato il modulo di contatto con la dicitura Adesione alla Fase 3.

Rifletteteci bene, è una scelta di cambiamento totale, lasciate passare almeno una notte dopo aver deciso di passare alla fase 3, non abbiate fretta di fare tale richiesta perché essa è vincolante e comporta il vostro consenso irrevocabile a sottoscrivere e apportare una quota di capitale sociale nella società agricola s.r.l. costituenda. Questo è un passo contrattuale e vincolante, che si perfezionerà col versamento di una caparra.

Io non ho fretta di arrivare a realizzare il progetto. Mi preme di più trovare dei compagni di viaggio (e di vita) positivi, motivati, sicuri, in gamba e divertenti.

Nel caso in cui il numero di coloro che invieranno il modulo di contatto con la dicitura Adesione alla Fase 3 fosse superiore al numero massimo dei posti disponibili in questo progetto, si terrà una selezione e gli esclusi verranno iscritti nel registro dei potenziali aderenti per essere contattati non appena venga messa in vendita una quota di questo progetto o non appena si sia raggiunto un numero di potenziali aderenti sufficiente per fondare una nuova Comunità/ Associazione/ Società Agricola, per realizzare un secondo progetto.

Una volta selezionati, i partecipanti saranno tenuti a versare tramite bonifico bancario, una caparra confirmatoria a mio favore, in quanto promotore del progetto, per un importo pari al dieci per cento (10%) della quota opzionata.

Richiedo ai candidati selezionati il versamento di una caparra confirmatoria per evitare la partecipazione in questa fase di soggetti indecisi (not committed) che, con una loro eventuale successiva rinuncia, potrebbero obbligare a rinviare l’avvio dell’intero progetto.

Nel caso in cui la società agricola non venisse costituita entro 90 gg dalla data di ricevimento delle caparre, le caparre verranno integralmente restituite ai versanti entro i successivi 5 gg.

Nel caso in cui la società agricola venisse costituita, le caparre concorreranno al versamento a titolo di capitale sociale in fase di costituzione della società, ovviamente a nome e per conto di coloro che le hanno versate.

Nel caso in cui un partecipante selezionato volesse recedere dal progetto nel periodo intercorrente tra il versamento della caparra confirmatoria e il giorno della costituzione della società, la caparra verrà acquisita da me, a titolo di rimborso forfetario delle spese sostenute per l’attività di promozione del progetto.

Coloro che lo volessero, potranno richiedermi, con costo a loro carico, il rilascio a loro favore di una fidejussione bancaria o di primaria società assicurativa, della durata di 120 gg, di importo pari all’importo della caparra confirmatoria versata, azionabile una volta trascorso il termine di 110 gg dalla data di rilascio della fidejussione e a condizione che 1) la società agricola non sia stata costituita, 2) io non abbia già provveduto alla restituzione integrale della caparra confirmatoria a mezzo bonifico bancario.

Una volta raccolte le caparre confirmatorie e discusso e definito gli accordi necessari (atto costitutivo, statuto, ammontare del capitale sociale, conferimenti di ciascun socio, stime approvate del valore dei beni di mia proprietà), organizzerò una riunione nel corso del quale approveremo:

• l’atto costitutivo e lo statuto della società agricola a responsabilità limitata;
• l’ammontare definitivo del capitale sociale da sottoscrivere e i conferimenti di ciascun socio;
• la valutazione finale del valore dei due immobili di mia proprietà, dei relativi impianti fotovoltaici e dei beni mobili, ivi contenuti, funzionali all’attività;
• la data, entro 90 giorni dal versamento delle caparre confirmatorie, in cui dovranno essere effettuate dal notaio, nel corso di un’unica seduta, le seguenti operazioni: costituzione della società, sottoscrizione delle quote sociali da parte dei soci, me escluso, cessione dei due immobili alla società, sottoscrizione delle quote sociali da parte mia, pagamento da parte della società delle imposte e delle spese relative alla costituzione della società e all’acquisto dei beni immobili.